Guestbook

Charlespoeve

29 Sep 2024 - 03:15 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
уголовное дело Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Kristazoops

29 Sep 2024 - 01:30 am

buy clomid in india tadapox price how to order premarin online cheapest premarin order premarin cream buy trazodone 2024 buy desyrel buy desyrel trazodone buy clomid for pct much does cost buy clomid do you need a prescription to buy clomid cheap premarin pills cheapest place to buy premarin premarin for sale where can i buy crestor crestor at discount prices crestor tablet 5mg clomid online buying buy proscar usa clomipramine prices buy coumadin online

Dorisnam

29 Sep 2024 - 01:29 am

coumadin and sleeping pills buy zovirax online buy clomid or nolvadex very cheap clomid buy nolvadex clomid online water pills and coumadin coumadin sleeping pills warfarin prices premarin 2024 can i buy premarin in canada premarin foals for sale zovirax tabletten online bestellen can buy zovirax walgreens zovirax buy no prescription can buy clomid uk buy clomid in uk buy clomid tijuana anafranil for sale buy clomid men buy clindamycin phosphate gel online buy duloxetine

Wilbertkadop

28 Sep 2024 - 10:19 pm

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
megaweb18.at
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
mega555kf7lsmb54yd6etzginolhxxi4ytdoma2rf77ngq55fhfcnyid.onion
https://megaweb-16at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
mega555kf7lsmb54yd6etzginolhxxi4ytdoma2rf77ngq55fhfcnyid.onion
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Pamelamaw

28 Sep 2024 - 10:12 pm

интересная темка,взрослая)
все успешные kingrupokerplay.ru обучение для начинающих базируются на всем известной «тайтовости», то бишь бережливой игре.

Jamesmus

28 Sep 2024 - 07:08 pm

Доброго!
Вы слышали когда-нибудь о X GPT Writer, X Parser light или X Translator?
Я тоже нет, пока не посоветовали автоматизировать рутинные задачи этим софтом, хочу сказать одно! Я потом долго не мог поверить,
что можно так автоматизировать рутинные задачи и главное получить на выходе 100% свежий контент, что будут на ура индексировать
поисковые системы)

X-GPTWriter человеки генератор контента
X-GPTWriter — это человеки генератор контента, который поможет вам создать уникальные тексты для различных платформ. Используйте его для генерации статей, постов и описаний, которые будут интересны вашей аудитории. С X-GPTWriter вы сможете легко адаптировать контент под ваши нужды. Этот инструмент подходит как для начинающих, так и для опытных авторов. Начните создавать уникальный контент с X-GPTWriter и привлекайте больше читателей!


X-Translator генератор контента для видео
Ищете генератор контента для видео? X-Translator предлагает уникальные решения для создания сценариев и текстов, которые сделают ваши видео более интересными. С помощью этого инструмента вы сможете быстро генерировать идеи и находить вдохновение для новых проектов. Идеально подходит для видеоблогеров и авторов, желающих привлечь внимание зрителей. Начните создавать контент для видео с помощью X-Translator уже сегодня!


Кстати, друг дал купон на скидку 40%: 94EB516BCF484B27
подробности где его вводить указаны на сайте: http://www.xtranslator.ru/x-gpt-writer
Стоит попробовать Друзья, там есть демо, все бесплатно, не пожалеете)

генератор контента
скачать уникализатор текста X-GPTWriter
генераторе контента
генератор контента wordpress
X-GPTWriter генератор контент для сайтов
бесплатный парсер контента интернет магазина
X-Parser Light парсеры контента сайта
генератор контенте
X-GPTWriter сайт генератор контента
X-Translator генератор контента на русском языке


парсеры контента
Удачи!

Rctengesee

28 Sep 2024 - 06:51 pm

Защита прав поставщиков на торгах: Законы о закупках №44-ФЗ и №223-ФЗ

Правовое сопровождение и заявка конкурс закупки участников тендеров играет важную роль в современной системы государственных и корпоративных закупок, подконтрольных законам 44-ФЗ и 223-ФЗ. Эти два нормативных акта устанавливают правовые границы для государственных и муниципальных закупок, а также закупок юридических лиц с особым статусом, таких как госкорпорации и акционерные общества с государственным участием (223-ФЗ). Важным элементом тендерного процесса является контроль за соблюдением законов при проведении тендеров, защиты прав участников тендеров, а также наличие механизмов обжалования некорректных действий заказчиков.

Правовая защита в ФАС и судебных органах по госзакупкам

Важнейшей частью правовой защиты поставщиков является право на подачу жалобы действий заказчиков в Федеральной антимонопольной службе (ФАС) и судах. Федеральная антимонопольная служба контролирует соблюдение законов о закупках и обеспечивает справедливую конкуренцию. Поставщики имеют право обращаться в ФАС с жалобами, если считают, что их права были нарушены, например, если заявку отклонили по незаконным основаниям или условия торгов нарушают закон. Процедура подачи жалобы в ФАС является важным инструментом защиты прав участников закупки, так как позволяет быстро устранить нарушения и восстанавливать справедливость.

Судебная защита — это ещё один важный аспект правовой помощи участникам закупок. Если участник закупки не согласен с решениями ФАС, он может обратиться в арбитражный суд для оспаривания постановлений. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует знания законодательных норм и правил, а также наличия значительного опыта. Поэтому опытные юристы играют ключевую роль в сопровождении тендерных споров.

Тендерное сопровождение: помощь при отклонении заявок

Сопровождение тендеров включает комплекс услуг, сосредоточенная на защите правовой безопасности участников закупок. Она включает в себя не только подготовку и подачу тендерной документации, но и контроль за соблюдением законодательства в условиях контракта, а также защиту интересов поставщика в случае споров с заказчиком. Юристы защищают интересы при отклонении заявок, оспаривать незаконные требования заказчиков, а также представлять их интересы в ФАС и судах. Особое внимание уделяется юридическому анализу условий тендера, обжалованию действий заказчика и защите на заседаниях ФАС.

Правовая поддержка на встречах по каталогу ненадёжных контрагентов

Один из самых серьёзных рисков для участников тендеров — это включение в Список недобросовестных поставщиков. Этот список ведётся ФАС и содержит информацию о предприятиях, которые нарушили условия контракта по госзаказам или уклонились от их заключения. Попадание в РНП может сильно повлиять на бизнес, так как это закрывает доступ к тендерам на длительный срок. Юридическая поддержка в таком случае фокусируется на обжаловании решения о добавлении в список, и для этого требуется комплексная подготовка и знание работы антимонопольных органов.

Расторжение контракта и защита интересов поставщика

Кроме того, в рамках тендерного сопровождения правозащитники помогают разрешать разногласия, связанные с прекращением договоров. Аннулирование договора с государством может происходить как по инициативе заказчика, так и по просьбе поставщика. В любой ситуации важно следовать установленным правовым нормам, чтобы избежать финансовых и репутационных потерь. Правовая поддержка в себя проверку условий соглашения, проверку легитимности аннулирования, составление претензий и обращений, а также представление прав контрагента в суде и антимонопольных органах.

Правовая поддержка с многолетним опытом

Квалифицированные правозащитники, с богатым опытом работы в тендерной деятельности, владеют специфическими знаниями, требуемыми для успешного проведения тендеров. Они изучают тендерные документы, оценивают законность условий закупки, снижают вероятность ошибок при подаче и сопровождают на всех этапах тендера. Корректное юридическое сопровождение позволяет не только минимизировать риски, но и существенно повысить шансы на победу в тендерах, что критически важно для компаний, который ориентирован на участие в государственных или корпоративных закупках.

Следовательно, правовая поддержка в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ — это комплексный процесс, вмещающий защиту прав участников на всех стадиях закупочной деятельности. От момента подачи заявки и включая судебные споры, опытные адвокаты предоставляют правовое сопровождение и обеспечивают поставщикам успешное участие на сложных этапах тендеров.

https://m-tender.com/forum/user/13323/
https://altay-seligor.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=5445
https://xn----btbthcge4aikr4i.xn--p1ai/forum/user/37377/
https://vita-expert.com/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=961
https://chanylib.ru/ru/forum/user/4452/

Pharmaceuticals Online Australia

28 Sep 2024 - 06:11 pm

I love your blog.. very nice colors & theme. Did you design this website yourself or did you hire someone to do it for you? Plz answer back as I'm looking to create my own blog and would like to find out where u got this from. many thanks

Thomasgully

28 Sep 2024 - 04:33 pm

Kraken – ваш помощник в цифровом подполье. Эта innovative resource создана для тех, кто values confidentiality и seeks reliable methods взаимодействия в сети. Здесь информация защищена на высшем уровне, а network activity remains hidden от всех наблюдателей.
kraken вход

Jocelynusase

28 Sep 2024 - 03:05 pm

Весьма полезная фраза
главным элементом игровые приставки – в рулетку является колесо, https://1gocasino-fkie2.buzz/ на котором числа размещены в квадратах черного и красного цвета. автоматы с растущим джекпотом - представляет собой один из видов азартных развлечений.